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從這一點來看，公積金也算是一個很大的福利。 此外，從今年開始，公積金迎來了五大新變化，相當(dāng)于變相漲工資。 讓我們來看看。
01 公積金首付
一般購房者都是用公積金來申請房貸，但從今年開始廈門公積金裝修貸，不少地區(qū)允許職工提取公積金支付首付，以支持職工購房。
例如，在廈門、福州、漳州、淮南、六安、惠州、珠海等城市購房時，可以申請?zhí)崛」e金支付首付。 特別是在廣東珠海，直系親屬可以提取公積金賬戶余額的90%，以幫助支付首付和抵押貸款。 這將降低公積金職工購房門檻。
02 公積金貸款額度提高
據(jù)統(tǒng)計，今年以來，南京、無錫、蘭州、衢州、唐山、湖州、鞍山等60多個城市提高了公積金貸款最高限額。 其中，南京、鞍山貸款金額較高。 如果夫妻雙方都繳納了公積金，則最多可以借款100萬元。 不少城市也相繼提高公積金最高貸款額度10萬元。
此外，今年無錫、揚州、宿遷、株洲、衡陽、舟山、遂寧、晉中、沉陽等9個城市進一步提高了多子女家庭公積金貸款最高限額。 例如，無錫的一個家庭申請公積金貸款時，最高貸款限額為80萬元。 但如果是多子女家庭，公積金貸款額度最高可達100萬元，再增加20萬元。
公積金貸款額度的提高，無疑會降低購房者的置業(yè)成本。 以100萬元抵押貸款為例，假設(shè)商業(yè)貸款利率為4.45%，貸款期限為30年，還款方式為本息等額。 使用安居客的房貸計算器，你可以很快算出純公積金貸款比商業(yè)貸款貴。 每月還款節(jié)省685元，30年可節(jié)省24.6萬元。 這將大大減輕許多購房者的財務(wù)壓力。
03 公積金異地買房
今年以來，越來越多的城市加入異地公積金貸款互認(rèn)行列。 例如，四川成都、眉山、資陽、德陽等城市，山東青島、濟南、威海、臨沂等城市，寧夏銀川、內(nèi)蒙古包頭等城市，均已實施公積金貸款在其他地方買房子。
此前，京津冀、長三角8個試點城市（上海、南京、合肥、蘇州、無錫、嘉興、衢州、蕪湖）、成渝城市群、黃河流域城市群（太原、濟南、西寧、呼和浩特、蘭州、鄭州、西安、銀川）等也加快了公積金整合進程。 也就是說，在上海工作并繳納公積金存款的員工，可以在蘇州用公積金貸款買房。 這意味著越來越多在??大城市工作的人將能夠以更低的成本在家鄉(xiāng)購買住房。
04 公積金支付租金
今年5月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、央行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》，提出各地可提高住房公積金繳存額度提取租賃住房資金。
隨后，上海明確，職工申請?zhí)崛」e金支付房租的，每戶每月提取金額不得超過當(dāng)月實際租金支出，每月提取限額由2500元調(diào)整為3000元。 杭州提出，租賃住房公積金提取限額在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高25%確定。 此外，成都、天津等城市也提高了租賃住房公積金提取額度。
面對高額租金，增加住房公積金提取額度無疑可以減輕租房者的經(jīng)濟壓力。
05 公積金加裝電梯
不買房、不租房子，公積金還能怎么用？ 今年多地明確，老舊小區(qū)加裝電梯，公積金也可以提取！ 例如，蘇州、南寧、陜西等城市提出，從今年起，老舊小區(qū)加裝電梯可提取公積金。
要知道，老舊小區(qū)加裝電梯一直是一個頗有爭議的事情，因為這些老舊小區(qū)的住戶大多是老年人，加裝外置電梯的價格一般要40萬-50萬元，除去這10-50萬元補貼。 20萬元。 最終，一部電梯要花20萬到30萬元。 假設(shè)一棟樓10個業(yè)主平分，每戶仍要承擔(dān)數(shù)萬元。 這還不包括電梯后期的維護和保養(yǎng)。 這筆費用對于這些老年人來說是一筆不小的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。 當(dāng)允許使用公積金安裝電梯時，將大大減輕業(yè)主的負(fù)擔(dān)廈門公積金裝修貸，讓高層業(yè)主上下樓梯更加方便。
不得不說，公積金將會發(fā)揮越來越重要的作用，這對于有公積金的員工來說是一個很大的福利。
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