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可以提取公積金支付物業(yè)費(fèi)
根據(jù)新的提取政策，在本市租用經(jīng)濟(jì)適用房或名下有住宅（包括獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和共有產(chǎn)權(quán)）的廈門市低收入家庭職工，每年可申請?zhí)崛∫淮?a style='color:#0000CC;font-size:16px;' href='/xinxi/6058.html' title='廈門住房裝修公司全方位分析！' target='_blank'>住房公積金，繳納上一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 費(fèi)用。
值得注意的是，新政并未對使用公積金繳納物業(yè)費(fèi)設(shè)置上限。 也就是說，員工只需提供上一年度物業(yè)費(fèi)繳納情況，并提供繳費(fèi)證明，就可以用類似報(bào)銷的方式使用公積金繳納任意數(shù)額的物業(yè)費(fèi)。
市公積金管理中心工作人員提醒，名下有多套住房的申請人目前只能使用公積金支付其中一套住房，其他住房的物業(yè)費(fèi)需自行繳納。
據(jù)了解，低收入家庭認(rèn)定按照民政局等14部門聯(lián)合印發(fā)的《廈門市低收入家庭認(rèn)定實(shí)施辦法》（以下簡稱《辦法》）執(zhí)行。
市公積金管理中心工作人員表示，職工申請?zhí)崛∽》抗e金繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、申請時應(yīng)提交本人身份證、區(qū)民政部門出具的低收入家庭身份證明、經(jīng)濟(jì)適用住房租賃合同或土地、房屋所有權(quán)證明、物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證。
2、提取人為承租人或業(yè)主配偶的，還應(yīng)當(dāng)提交配偶關(guān)系證明。
3、市公積金管理中心簡化提取金額審批程序：員工如需將提取的公積金轉(zhuǎn)入本市同名銀行卡，經(jīng)中心批準(zhǔn)后，提供銀行卡，即可辦理提取公積金。中心將發(fā)出電子授權(quán)指令，審核后提取的金額將直接轉(zhuǎn)入員工所在城市的同名銀行卡，員工無需到銀行辦理取款手續(xù)。
支付租金并投資加裝電梯
據(jù)了解，省住建廳《通知》還規(guī)定，職工可提取住房公積金用于支付本市現(xiàn)有住宅加裝電梯的投資費(fèi)用，無住房的職工可提取住房公積金。住房公積金用于支付超過家庭收入規(guī)定比例的租金。
市公積金管理中心工作人員透露廈門裝修提取公積金，在省部門《通知》下發(fā)之前，我市已先行一步，分別于2012年12月和2013年11月允許符合上述兩種情況的職工提取住房公積金。
根據(jù)《通知》，上一年度房租超過家庭工資收入10%的廈門裝修提取公積金，可以提取公積金支付房租； 但金額不得超過10%。 對于租用社保租賃住房的職工，租金補(bǔ)貼金額還應(yīng)扣除。 此外，同一套房子的提取總額也有規(guī)定：不得超過實(shí)際支付的租金總額和家庭年工資收入的50%。 租賃期內(nèi)每年可申請一次提款。
另外，我市對加裝電梯提取住房公積金的額度做了規(guī)定：房屋所有人（含產(chǎn)權(quán)共有人）及其配偶、子女提取的住房公積金總額不得超過該數(shù)額。個人投資安裝電梯。
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低收入家庭如何認(rèn)定？
2年內(nèi)買房不算
《辦法》規(guī)定了7項(xiàng)排除低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)：1.兩年內(nèi)購買住房或高檔裝修住房(因拆遷、棚戶區(qū)改造購買安置房、經(jīng)濟(jì)適用房的除外); 2、擁有私家車等價值較高的奢侈品； 3、子女就讀高收費(fèi)民辦幼兒園，自費(fèi)選擇中小學(xué)，不參加國家統(tǒng)一招生并在高收費(fèi)院校自費(fèi)就讀； 4、有家庭成員自費(fèi)出國留學(xué)， 5、因賭博、吸毒等不良行為造成家庭生活困難； 6、家庭日常消費(fèi)水平明顯高于當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝?biāo)準(zhǔn)； 7、其他情況。
《辦法》指出，低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)主要包括家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)兩項(xiàng)指標(biāo)。 是指城鄉(xiāng)居民人均可支配收入、居民消費(fèi)價格指數(shù)年度變化、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、失業(yè)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)、最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)等指標(biāo)符合國家規(guī)定的。
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