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本文核心數(shù)據(jù)：家裝行業(yè)裝修渠道、互聯(lián)網(wǎng)家裝投資熱度、企業(yè)市場(chǎng)份額、家裝行業(yè)產(chǎn)值預(yù)測(cè)
一、家裝行業(yè)概況
——定義與分類
家庭家居裝修是指對(duì)住宅（包括新房和原有住宅）的室內(nèi)空間及相關(guān)環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、配套供應(yīng)室內(nèi)用品和陳設(shè)的過程。
家庭家裝（家裝）包括C端家裝和B端全裝修。 在C端家裝領(lǐng)域，又可以進(jìn)一步分為硬裝修和軟裝修兩部分：硬裝修是指?jìng)鹘y(tǒng)家裝中拆除墻壁、油漆、吊頂、鋪設(shè)管道、電線等。 范圍通?？梢詳U(kuò)大到滿足傳統(tǒng)家居裝飾的需要。 所有添加到房屋的結(jié)構(gòu)、布局、功能和美觀的裝飾也包括顏色； 軟裝飾是指除硬裝飾外的其他可以移動(dòng)、更換的裝飾、家具、燈具、園林綠化、布藝等。 軟家具和硬家具之間的界限并不完全清晰。
2）家裝行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析：產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)一體化特征
我國家居產(chǎn)業(yè)鏈涉及的主要主體包括建材家具工廠及經(jīng)銷商、家居軟裝工廠及經(jīng)銷商、裝修公司、設(shè)計(jì)師、施工團(tuán)隊(duì)、下游C端住戶、B端房地產(chǎn)開發(fā)商等。產(chǎn)業(yè)鏈比較健全，但也存在一些問題，如：家裝主材、家居軟裝都是通過代理商層層分銷，透明度低； 當(dāng)?shù)匮b飾公司、施工隊(duì)伍等服務(wù)參差不齊，施工過程缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管。
近年來，產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)紛紛開始布局家裝領(lǐng)域。 行業(yè)上游建材企業(yè)憑借原材料優(yōu)勢(shì)紛紛布局裝飾領(lǐng)域。 下游房地產(chǎn)開發(fā)商通過投資或與家裝公司合作，實(shí)現(xiàn)了精裝修成品房的交付。 產(chǎn)業(yè)鏈已一體化。 特征。
3、中國家裝行業(yè)發(fā)展歷程：行業(yè)正處于裝配式裝修比例增加階段
20世紀(jì)90年代，由于房地產(chǎn)政策改革，衍生出萬億級(jí)的家裝市場(chǎng)。 家裝行業(yè)發(fā)展至今，從最初的“游擊隊(duì)”形式到裝修公司，再到互聯(lián)網(wǎng)家裝的普及、市場(chǎng)環(huán)境的變化、技術(shù)在行業(yè)的應(yīng)用。 家裝行業(yè)的發(fā)展歷程也有相應(yīng)的標(biāo)簽，可以簡(jiǎn)單概括為五個(gè)階段，即理念萌芽、民營企業(yè)成立、團(tuán)購興起、定制時(shí)代、定制時(shí)代崛起。預(yù)制裝飾。
4、中國家裝行業(yè)政策背景：政策支持，“綠色家裝”為主要發(fā)展方向
2007年以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門陸續(xù)發(fā)布了住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)和政策，內(nèi)容涵蓋降低施工噪聲、減少環(huán)境污染、推廣綠色建材應(yīng)用等方面。 “十三五”以來，推廣裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅，建設(shè)低碳城市成為主要發(fā)展任務(wù)：
5、中國家居裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
——精裝修成品房是裝修主渠道
中國建筑裝飾協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2019年全國家居裝飾行業(yè)產(chǎn)值2.24萬億元，其中成品房精裝修8500億元，同比增長11.8%，占比41.67%； 改造住宅裝修產(chǎn)值6900億元，同比增長15.0%。 %，占比33.82%； 毛坯房市場(chǎng)產(chǎn)值5000億元，占比24.51%。
裝修房市場(chǎng)增長最快，毛坯房市場(chǎng)則停滯不前。 隨著住房存量的快速擴(kuò)張，按照平均7-10年的裝修周期計(jì)算，可以預(yù)計(jì)，未來改造房市場(chǎng)將逐年擴(kuò)大，幾乎不會(huì)受到房源壓制的影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)。 精裝修成品房市場(chǎng)、毛坯房市場(chǎng)是增量市場(chǎng)，受政策調(diào)控影響較大。
2）中國互聯(lián)網(wǎng)家裝市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)上升，投資熱情有所下降。
2014年廈門家裝飾公司，中國互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模突破1000億元。 2017年，中國互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)2461億元，同比增長25.7%，保持近年來25%以上的高增長態(tài)勢(shì)。 2018年，中國互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模約為2956億元，2019年，中國互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為3541億元。 但與整個(gè)家裝行業(yè)的產(chǎn)值相比，互聯(lián)網(wǎng)家裝的滲透率仍處于較低水平，發(fā)展前景廣闊。
IT橙子數(shù)據(jù)顯示，2015年至2016年，中國互聯(lián)網(wǎng)家裝投資熱潮出現(xiàn)，共發(fā)生17起投資事件。 2017年、2018年，互聯(lián)網(wǎng)家裝領(lǐng)域相關(guān)融資事件分別發(fā)生3起、7起，數(shù)量大幅下降。 2019年和2020年僅發(fā)生1起融資事件。
2019年10月，據(jù)億歐家居報(bào)道，“酷家樂”已完成超1億美元E輪融資。 本輪融資由知名PE機(jī)構(gòu)領(lǐng)投，多家老股東跟投。 投后估值約為10億美元。
2020年8月，僑燕祝家完成華得利控股集團(tuán)A輪融資，投后估值1.5億元人民幣。
3）我國家居裝飾行業(yè)產(chǎn)值持續(xù)上升，占建筑裝飾行業(yè)比重保持穩(wěn)定。
中國建筑裝飾協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2011年至2019年，我國家居裝飾行業(yè)產(chǎn)值逐年增長。2019年，我國家居裝飾市場(chǎng)規(guī)模2.24萬億元，同比增長較2018年增長9.8%。隨著現(xiàn)有房屋數(shù)量的增加、二手房交易的增加以及消費(fèi)升級(jí)的推動(dòng)，二次裝修需求增速逐漸開始進(jìn)入釋放期。 二次裝修將逐漸成為住房消費(fèi)的一部分。 行業(yè)整體仍呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)前景廣闊。
據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2010年至2019年，家裝行業(yè)的行業(yè)份額先下降后上升。 2019年，家居裝飾行業(yè)工程總產(chǎn)值2.24萬億元，占行業(yè)總產(chǎn)值的48.70%。
六、中國家居裝飾行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
——區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局：行業(yè)企業(yè)集中度低，山東省企業(yè)數(shù)量最多。
在企查貓搜索“家居裝飾”為關(guān)鍵詞，選擇狀態(tài)為“活躍/現(xiàn)有”的企業(yè)，選擇對(duì)應(yīng)行業(yè)為“建筑行業(yè)”。 發(fā)現(xiàn)家裝行業(yè)企業(yè)數(shù)量最多的是山東省，占比10.9%。
2）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局：參與者主要分為四類
目前，中國家居裝飾市場(chǎng)玩家眾多。 市場(chǎng)參與者主要有四派，即線下家居賣場(chǎng)（如紅星美凱龍、居然之家、悅星家居等）、傳統(tǒng)家裝公司（如金螳螂、東易日盛、九鼎裝飾等） 、互聯(lián)網(wǎng)家裝公司（如土巴兔、齊家、美樂樂、我要裝修網(wǎng)等）和產(chǎn)業(yè)鏈家裝公司（艾空間、萬聯(lián)、有住等）。
（1）傳統(tǒng)家裝企業(yè)東易日升、金螳螂排名靠前。
據(jù)排名網(wǎng)站顯示，從品牌和美譽(yù)度來看，傳統(tǒng)家裝企業(yè)東藝日升、金螳螂排名靠前。 每個(gè)公司的競(jìng)爭(zhēng)力體現(xiàn)在其聲譽(yù)和差異化特色上。 例如廈門家裝飾公司，東易日升創(chuàng)立原創(chuàng)家居業(yè)務(wù)，將“定制”概念引入家居裝飾行業(yè)； 金螳螂推出互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)，聚焦長三角等重點(diǎn)區(qū)域，上線天貓、京東，同時(shí)搭建自有微信平臺(tái)、官網(wǎng)、APP等營銷渠道。
（二）土巴兔在互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)中具有優(yōu)勢(shì)
2021年4月，數(shù)據(jù)服務(wù)商發(fā)布了《2020移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)報(bào)告》，按照家裝類APP安裝量進(jìn)行排名。 排名靠前的應(yīng)用程序是土巴兔、好好住、酷家樂和齊家網(wǎng)。 土巴兔的高用戶覆蓋率使其具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
Data對(duì)各大裝修APP進(jìn)行了五個(gè)方面的滿意度調(diào)查發(fā)現(xiàn)，土巴兔在家居裝修知識(shí)獲取與經(jīng)驗(yàn)分享、預(yù)算評(píng)估、用戶案例介紹、效果圖展示等方面的滿意度均超過競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
7、中國家居裝飾行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)
——家裝市場(chǎng)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，提升客戶體驗(yàn)將成為家裝企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)
隨著住房存量的快速擴(kuò)張，按照平均7至10年的裝修周期計(jì)算，改造房市場(chǎng)預(yù)計(jì)將逐年擴(kuò)大，幾乎不會(huì)受到房地產(chǎn)市場(chǎng)的打壓。 精裝修成品房市場(chǎng)和毛坯房市場(chǎng)是增量市場(chǎng)，受政策調(diào)控影響較大；
科技是實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保、低碳節(jié)能的重要手段。 人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)將在軟裝行業(yè)推廣應(yīng)用； 隨著人們生活水平和環(huán)保意識(shí)的提高，對(duì)環(huán)保的要求和關(guān)注度也越來越高。 綠色、環(huán)保、節(jié)能裝飾將成為行業(yè)未來發(fā)展的主要趨勢(shì)；
對(duì)于企業(yè)來說，產(chǎn)品化家裝具有可復(fù)制性，能夠產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng)； 此外，房價(jià)上漲導(dǎo)致中小型物業(yè)比例增加，個(gè)性化定制可以提高空間利用率。 兩者結(jié)合的一站式安裝，將在可復(fù)制性和個(gè)性化之間取得更好的平衡，滿足消費(fèi)者“打包入住”的需求；
與此同時(shí)，國內(nèi)消費(fèi)升級(jí)需求出現(xiàn)許多新變化：主要表現(xiàn)為個(gè)性化消費(fèi)普及、定制市場(chǎng)快速發(fā)展； 消費(fèi)從價(jià)格導(dǎo)向轉(zhuǎn)向價(jià)值導(dǎo)向，人們?cè)敢鉃槠焚|(zhì)溢價(jià)買單； 消費(fèi)者越來越關(guān)注能夠改善生活質(zhì)量的小產(chǎn)品。 對(duì)細(xì)節(jié)和垂直細(xì)分的關(guān)注越來越明顯。
2）新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶來增量需求。 預(yù)計(jì)到2026年底，住宅建筑裝飾產(chǎn)值將達(dá)到約3.76萬億。
建筑裝飾行業(yè)的市場(chǎng)需求來自兩部分。 一是新開發(fā)建筑的初期裝修需求； 二是因改建、擴(kuò)建、改變現(xiàn)有建筑的使用性質(zhì)或初始裝修自然老化而引起的更新需求。
預(yù)計(jì)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程將為建筑裝飾行業(yè)帶來持續(xù)增量需求。 城鎮(zhèn)化率從1978年的17.92%提高到2019年的60.6%。根據(jù)聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署發(fā)布的《2016年中國人類發(fā)展報(bào)告》，到2030年，中國城鎮(zhèn)人口將突破10億，中國城鎮(zhèn)化率將上升至 70%。 城鎮(zhèn)化率的不斷提高，帶動(dòng)了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，創(chuàng)造了大量的裝修需求。
同時(shí)，由于存量商品房和住宅數(shù)量的增長、二手房交易市場(chǎng)的成熟以及“二胎”政策的全面放開，整體和局部的需求既有建筑改造服務(wù)不斷擴(kuò)大，各類建筑二次裝修、裝飾需求逐漸進(jìn)入釋放階段。 在“存量+增量”市場(chǎng)的雙重影響下，我國建筑裝飾行業(yè)仍將展現(xiàn)活力，保持長期穩(wěn)定增長。 預(yù)計(jì)到2026年家裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到約3.76萬億元。
更多行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)及分析，請(qǐng)參閱前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國家居裝飾（家裝）行業(yè)市場(chǎng)前瞻及投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》。 同時(shí)，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供行業(yè)大數(shù)據(jù)、行業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)地圖、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商、IPO募資可行性研究、IPO業(yè)務(wù)及技術(shù)寫作、IPO工作底稿咨詢及其他解決方案。
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