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除了剛性需求和改善項(xiàng)目，兔子認(rèn)為我們也應(yīng)該偶爾看看豪宅。 畢竟我們的賬已經(jīng)算了這么多年了，還有很多有錢人買了很多年的房子，現(xiàn)在就等著換房了！
我總說島上的湖邊水庫風(fēng)景優(yōu)美，湖光山色廈門別墅裝修，水波粼粼，空氣清新！ ！ 我決定去現(xiàn)場體驗(yàn)一下，給大家長長的體驗(yàn)一下！ 這次我們來看看湖邊水庫的“豪宅”——萬科湖島。
對(duì)于很多人來說一定很熟悉。 畢竟它曾經(jīng)是島上十大豪宅之一，目前是萬科在廈門的頂級(jí)項(xiàng)目。 走！ 看一看！
01
項(xiàng)目概況及產(chǎn)品
萬科·湖心島位于廈門島唯一的原生淡水湖中心、湖濱庫區(qū)、湖心島北部。 總占地面積95000平方米。 由于三面環(huán)水的半島地貌，擁有絕佳的270°湖景。 景觀。 該地塊周圍環(huán)繞著面積約6萬平方米的生態(tài)湖泊公園。 整體綠化率近80%，容積率2.1。
說起綠化率，只有來過這里的人才知道，這里的環(huán)境真是太棒了！ 所到之處都是綠色植物，仿佛置身于森林公園。 走了十幾分鐘才到小區(qū)旁邊的綠化帶。
空氣特別清新，一切都是綠色的，生機(jī)勃勃。 旁邊有一個(gè)湖，為了保護(hù)公民的安全，用柵欄圍了起來，禁止捕魚。
走了很長一段路，我們終于到達(dá)了小區(qū)的深處。 環(huán)顧四周，感覺就像一座城堡。 一旁的小伙伴們不禁感嘆：豪宅就是豪宅廈門別墅裝修，連晾衣服的門都沒有。 有錢人會(huì)曬衣服嗎？
門前還有小橋流水的景色。 景色不得不說是無與倫比，只是走起來有點(diǎn)費(fèi)力~
社區(qū)于2012年竣工，由高層、小高層平房、別墅組成。 別墅以168-225平方米為主，高層以255-270平方米為主。 項(xiàng)目投資約52.2億元。 物業(yè)公司為萬科物業(yè)服務(wù)有限公司，開發(fā)商為廈門萬科房地產(chǎn)有限公司。
推出已有10余年，項(xiàng)目始終一票難求。 從房產(chǎn)官網(wǎng)公布的預(yù)售信息來看，該項(xiàng)目此前已多次推出并已售罄。
目前該小區(qū)二手房均價(jià)約為9.7萬元/㎡，掛牌房源基本穩(wěn)定在8萬至10萬元/㎡之間。 近一年成交價(jià)約為6.2萬-10.9萬/㎡。 其中，去年5月售出一套200㎡的房屋，總價(jià)2190萬，單價(jià)10.93萬/㎡。 雖然這是個(gè)例，但該社區(qū)過去也曾創(chuàng)下過12萬/㎡的高成交記錄。
小區(qū)內(nèi)部裝修具有非凡的豪宅氣息。 以下是本網(wǎng)粉絲之前提交的內(nèi)飾圖，供大家參考~
02
位置及配套設(shè)施
在這里，不僅可以欣賞到湖濱水庫的一線湖景，還可以欣賞到占地約6萬平方米的生態(tài)湖公園。 環(huán)湖有7公里的步道和自行車道，風(fēng)景優(yōu)美。
小區(qū)距離地鐵2號(hào)線古地石社站約800米，有多趟公交車經(jīng)過。 然而，自動(dòng)駕駛是住在這里的有錢人的標(biāo)配吧？
周邊還有金山小學(xué)、龍秋亭實(shí)驗(yàn)學(xué)校、彩塘小學(xué)、金上中學(xué)等豐富的教育資源。 （具體分區(qū)以教育局分類為準(zhǔn)）
商業(yè)配套也相當(dāng)齊全。 緊鄰航空古石廣場、寶龍易城、彩堂廣場等，吃喝玩樂一應(yīng)俱全。
醫(yī)療方面，項(xiàng)目方圓數(shù)百米內(nèi)有唯一一家口腔醫(yī)院——廈門口腔醫(yī)院。 此外，緊鄰廈門東部醫(yī)療圈，與五緣灣片區(qū)共享優(yōu)質(zhì)醫(yī)療衛(wèi)生資源。
但這些都不是重點(diǎn)。 有錢有錢的人是不會(huì)在乎這些小設(shè)施的。 關(guān)鍵是，小區(qū)里除了高層建筑，還有稀缺的別墅。
事實(shí)上，在島上，售價(jià)8萬元至9萬元/平方米的高層二手房已經(jīng)司空見慣，售價(jià)10萬元/平方米以上的大型平層公寓也并不少見。 相反，別墅并不多。
03
購買建議
可見，萬科湖島以其區(qū)位屬性、園林環(huán)境、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、物業(yè)服務(wù)、生活設(shè)施而聞名。
不過美中不足的是，萬科湖島周邊的學(xué)校并不是島上頂尖的。 然而，一些買下這個(gè)地方的業(yè)主可能只是想提高自己的生活質(zhì)量。 畢竟萬科打造的公寓、社區(qū)花園的環(huán)境和品質(zhì)都是無可挑剔的。 挑剔。
豪宅之所以是豪宅，就在于物業(yè)費(fèi)不低。 據(jù)了解，萬科湖島物業(yè)費(fèi)高達(dá)5.8元/㎡。 不過，也提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)~
今天的這座豪宅你喜歡嗎？ 如果讓你給它打分，滿分 10 分，你會(huì)打幾分？
結(jié)尾
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